서울 재개발·재건축·모아타운 · 국토부 실거래·정비몽땅 인가일 기준

현금 억,
서울 재개발 어디까지 될까?

가정 바꾸기

판정 기준

유형

연소득 (DSR)

만원

대출 금리

% (DSR은 +3%p 가산)

조합원 분양가

% (신축 시세 대비)

시세 상승률

% / 년 (입주 때 시세)

비례율

재당첨 제한

년 분양대상자 선정

입주권이 나오는 구역만 내 현금으로 되는 곳만

현금별로 입주까지 가능한 구역 수추천 기준 통과가능하지만 기준 미달

막대를 누르면 그 금액으로 다시 계산 · 추천 기준: 연수익 3% 이상, 10년 내 준공 확률 30% 이상

살 수 있는 구역

서울 재개발, 숫자로만 봅니다

구역별 분담금·입주권·실거래 흐름을 매주 블로그에 정리합니다. 이웃추가하면 새 분석을 바로 받아볼 수 있습니다.

목록 카드나 지도의 점을 누르면 여기에 구역 분석이 열립니다.

내 현금으로 되는 곳만

구 이름을 누르면 지도가 그 구로 확대

정비몽땅 추진경과의 실제 인가일 기준 · 아직 진행 중인 구역까지 반영한 생존분석

2026년 9월 현행 법령·조례 기준 · 구역 리포트의 요건 체크와 같은 기준